Relația cu investitorii
Resurse și informații pentru investitori.
Descoperă toate informațiile actualizate ale companiei APPRAISAL & VALUATION SA (indice bursier: APP)
Documente de Constituire
SCURT ISTORIC AL SOCIETATII
Societatea Appraisal & Valuation s-a infiintat in anul 2010, sub forma unei societati cu raspundere limitata, avand ca domeniu principal de activitate evaluarea bunurilor imobile. In scurt timp, aceasta si-a extins diversificat activitatea, realizand evaluari si pentru alte tipuri de active: bunuri mobile: masini, utilaje, echipamente sau linii tehnologice. Prin Hotărârea Adunarii Generale nr. 1 din data de 6.05.2021, înscrisă în Registrul Comerțului la data de 14.05.2021, în baza rezoluției nr. 65025 din 13.05.2021, s-a decis transformarea Emitentului în Societate pe Acțiuni.
In anul 2012, Appraisal & Valuation a devenit reprezentant exclusiv NAI Global in Romania. Astfel si-a diversificat serviciile prin oferirea de consultanta si evaluare a afacerilor, evaluare a societatilor comerciale si a bunurilor necorporale, brokeraj imobiliar, monitorizare de proiecte, studii de piata, studii de fezabilitate, consultanta imobiliara etc.
In 2014, s-a deschis divizia de dezvoltare imobiliara, achizitionandu-se un teren de 475 m2, pe care ulterior s- a construit un imobil de locuinte colective cu o investitie de aproape 2,000,000 RON.
Pe masura dezvoltarii societatii, au fost create alte societati afiliate pentru fiecare tip de activitate. Un exemplu ar fi Ellada Development SRL (https://www.air-residences2.ro/), infiintata in 2016 pentru activitatea de dezvoltare imobiliara. Ellada a dezvoltat un proiect rezidential, avand o valoare de 10,400,000 RON, in zona de nord a Bucurestiului, in sectorul 1. Scopul infiintarii acestei societati a fost pentru a avea posibilitatea a construi in zone cu potential rapid de dezvoltare, imobile adresate segmentului mediu, proiect certificat Green Homes by RoGBC http://www.rogbc.org/en/projects/green-homes.
O alta societate infiintata este Global Real Estate Properties SRL, care activeaza in sectorul de brokeraj imobiliar. Aceasta societate a fost infiintata in anul 2014, avand la activ numeroase tranzactii incheiate cu succes pe piata imobiliara, la nivel national.
De asemenea, in anul 2017, a fost infiintata societatea US Global Property Management SRL pentru activitatea de consultanta in asigurari si finantari.
Continuand dezvoltarea, in anul 2019 a fost deschisa o filiala in Republica Moldova, prin societatea Activ Global Properties SRL, avand sediul in Chisinau care ofera servicii de evaluare pe intreg teritoriul Moldovei. In 2020, filiala deschisa a devenit partener NAI Global in Moldova.
In 2020, compania, adaptandu-se contextului, si-a diversificat activitatea cu urmatoarele servicii:
Testul creditorului privat prudent (restructurarea obligatiilor bugetare)
Dosarul preturilor de transfer/Transfer pricing services
In luna mai 2021, compania, care este reprezentant atat NAI Romania, cat si NAI Moldova, prin intermediul filialei sale Activ Global Properties SRL, a incheiat un parteneriat cu Transilvania Broker, al patrulea cel mai mare jucator de pe piata brokerilor de asigurari. Prin intermediul parteneriatului strategic, compania isi consolideaza pozitia pe piata prin extinderea portofoliului de servicii, oferind clientilor sai solutii complete si personalizate de evaluare si asigurare. Astfel, parteneriatul încheiat va permite companiei sa vanda, pe de o parte, servicii de evaluare clientilor Transilvania Broker, obtinand, in acest sens, un avantaj competitiv major. Pe de alta parte, compania va putea vinde astfel servicii de asigurare.
Diferenta principala este data de apartenenta internationala in cadrul NAI Global. Acest lucru permite Societatii sa aiba o abordare globala aplicata local ceea ce se transpune in maximizarea beneficiilor pentru clienti.
SERVICII
In prezent, dupa împartirea activitatilor pe diverse companii, activitatea principala oferita de catre Appraisal & Valuation este reprezentata de urmatoarele servicii:
Evaluarea proprietatilor imobiliare de toate tipurile
Evaluarea afacerii
Evaluarea bunurilor
Evaluarea activelor necorporale
Studii de fezabilitate, studii de piata, analiza celei mai bune utilizari
Testul creditorului privat prudent
Dosarul preturilor de transfer/Transfer pricing services
Certificare cladiri verzi
Consultanta privind finantarea verde (green finance)
Consultanta privind Dezvoltarea imobiliara
Strategia privind stabilirea pretului de vanzare
NAI Global este o rețea principală de firme imobiliare comerciale independente si cea mai mare companie de servicii de real estate la nivel global. NAI Global conduce o retea de peste 7,000 de profesionisti, avand aprox. 400 de birouri la nivel global si cu o prezenta in peste 55 de piete la nivel global. Profesionistii NAI lucreaza impreuna cu echipa de management pentru a asisata clientii in maximizarea si optimizarea strategica a activelor imobiliare detinute. Birourile NAI, localizate la nivel global, au incheiat tranzactii anuale de peste 20 mld. USD. NAI Global gestioneaza peste 300 de milioane de mp de spatii comerciale. NAI Global are sediul central in New York. SUA.
400+ Birouri
7,000+ Profesionisti
55+ Piete
Profesionistii NAI Global sunt independenti, antreprenioriali si demonstreaza un grad mare de colaborare. In cadrul retelei extinse de firme imobliliare, a NAI Global, se pune accent pe conectivitate, strategia de lider si puterea brandului pentru a intensifica fluxurile de informatii din cadrul deal-urilor, amplifica prospectele de viitor privind bussinesul si a ajuta clientii de a trece la un alt nivel.
Membrii retelei real estate NAI Global ofera servicii atat pe partea de birouri, spatii industriale, ospitalitate, terenuri si in retail. Partenerii NAI Global ofera solutii personalizate pe zona de real estate, in vederea satisfacerii cerintelor specifice privind proprietatile clientilor.
INFORMATII PRIVIND VALORILE MOBILIARE CE URMEAZA A FI ADMISE LA TRANZACTIONARE SI LA DESTINATIA FONDURILOR OBTINUTE
- Prin Hotararea Adunarii Generale a Actionarilor Appraisal & Valuation S.A. nr. 1 din data de 03.06.2021, mentionata la Registrul Comertului prin CIM nr. 274565 din data de 08.06.2021, actionarii au aprobat operatiunea de majorare a capitalului social prin aport in numerar, de 38,700 lei, de la 90,000 lei la 128,700 lei prin emiterea unui numar de 387,000 actiuni ordinare, nominative, emise in forma dematerializata si cu valoare nominala de 0.1 lei/actiune. Prin Decizia Consiliului de Administratie nr 1/15.06.2021 s-au stabilit caracteristicile ofertei.In acest context, Emitentul a derulat prin intermediul SSIF Tradeville SA, in data de 18 iunie 2021, o oferta de vanzare de actiuni adresata unui numar de mai putin de 150 de persoane fizice sau juridice, investitori de retail, pe un stat membru al Uniunii Europene, fara intocmirea si publicarea unui prospect. In urma acesteia, au fost emise de catre APPRAISAL & VALUATION S.A. un numar de 387,000 actiuni, cu o valoare nominala individuala de 0.10 RON, la un pret de 11.5 RON/actiune, cu o valoare totala de 4,450,500 RON, emise la data de 24.06.2021.In cadrul plasamentului privat au fost emise actiuni catre 115 de investitori, dintre care 19 investitori calificati (inclusiv profesionali), iar restul 96 de retail. Dintre investitorii de retail, 6 sunt persoane juridice romane si restul de 90 sunt persoane fizice romane. In urma derularii plasamentului, societatea are un numar de 118 actionari la data realizarii acestui Memorandum.Valoarea capitalizarii anticipate rezultata in urma derularii cu succes a majorarii de capital este compusa din numarul total de actiuni disponibile (1,287,000), la valoarea nominala de 0.10 lei fiecare, plus o prima de emisiune de 11.4 lei pe actiune, iar aceasta totalizeaza 14,800,500 RON.Destinatia fondurilor:Sumele atrase vor fi folosite, in principal, pentru finantarea si dezvoltarea activitatii curente, prin crearea de noi divizii, extinderea serviciilor, a platformelor digitale, deschiderea de sedii noi. Emitentul urmareste finantarea activitatii curente a companiei / inclusiv a eventualei extinderi a activitatii prin posibile achizitii.
Cele mai recente apariții în presă
Appraisal & Valuation, companie activă pe piața de evaluări, care intră joi la tranzacționare pe segmentul AeRO de la BVB, a preluat business-ul Simad Contex din Timişoara, cu peste 150 de clienți activi
Află mai mult pe ZF.ro
